아르헨티나 부동산 급매물. 대규모 목장...

아르헨티나 리오네그로주의 대규모 목장 급매물..

 

총 12500 헥타...

 

위치 및 주변 설명 :   리오네그로주... 항구까지 거리 200킬로 미터 내외.

                             전체가 대부분 완만한 평야 지대로 약간의 구릉지대도 있음.

                             목장의 경계를 구분하는 철망이나

                             목장을 가로 지르는 도로망이 잘 되어 있음..

                            

목장 크기 및 가격 :   1헥타아르당 us$450

                             us$450 x 12,500 헥타아르 = 5,625,000 us$

 

수수료                 : 중개 수수료 3% 외 등기비용 3%

 

부연 설명..          : 주변의 부동산 가격은 물론 목장지로 이정도 가격은

                            아르헨티나 전역을 포함해도 싼 편임..

                           

참고로 이정도 규모의 땅에는

소 1000마리에서 1500마리 정도가 방목 되는 것이 적당하며

첫해에 암소 500마리와 황소 30마리를 방목 시키면

10개월 만에 450마리 정도가 증가함..

송아지에서 성우가 되는 시기를 2년 정도로 계산하면

결국 3년차 이후부터는 매년 900 마리에서 1000마리 정도의 소를 팔아야하며

향후 한국과의 육류 수출이 시작되면 위치적으로 상당히 유리한 지역임.

현재 중국과 일본으로 수출되는 많은 곡류들은 주로 인근 항구에서 출발함..

 

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